1981〜1991年築, 専有面積36.37㎡〜56.37㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション国立第5
東京都国分寺市西町一丁目
中央線 / 国立駅 徒歩17分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16%割安
相場
2,357万円
50.8万円/㎡
1,129
1,947
2,766
3,585
AI査定結果
推定相場価格
2,357万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,947万円〜2,766万円
42.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月9日
ライオンズマンション国立第5
1,980万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 46.37㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 1,980万円 | 42.7万円 | 3階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 1,880万円 | 40.7万円 | 3階 | 46.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 2,760万円 | 59.5万円 | 1階 | 46.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,900万円 | 39.8万円 | 4階 | 47.68㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | ライオンズマンション国立第5 国分寺市西町一丁目 | 国立駅17分 | 1,980万円 | 42.7万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/24 | ハイネス国立 国分寺市光町一丁目 | 国立駅6分 | 2,600万円 | 45.8万円 | 56.81㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/27 | ライオンズマンション国立第3 国分寺市日吉町三丁目 | 国立駅13分 | 2,690万円 | 49.1万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/22 | ネオコーポ国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 2,900万円 | 52.9万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/01 | メゾン西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 1,780万円 | 36.6万円 | 48.6㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/27 | 多喜窪ハイツ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 2,480万円 | 43.3万円 | 57.24㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/13 | ビッグ武蔵野国分寺 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅3分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.71㎡ | 4DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス国分寺 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅13分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.67㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/08 | ライオンズマンション国分寺第2A棟 国分寺市東元町二丁目 | 国分寺駅13分 | 2,780万円 | 50.3万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。